賃貸物件をお探しの方

売買物件をお探しの方

不動産オーナーの皆さまへ

収益物件をお探しの方

有限会社 暮らし情報館

〒310-0842 茨城県 水戸市
けやき台 2丁目14番地3 MAP

TEL:029-304-0807
FAX:029-240-0756

営業時間 9:00~18:00

定休日 水曜日 第2・第4日曜日
GW・夏季・年末年始

宅地建物取引業 茨城県知事免許(3)第6306号

賃貸住宅リノベーション事例集

お預かりする物件の資産価値を高め、ニーズにあった借主様との出会いに繋げるため、暮らし情報館では必要と考えられる場合にはリノベーション・リフォームのご提案をさせて頂いております。

その事例の一部を、ここでご紹介させていただきます。

マンション(水戸市)|アパート(水戸市)|マンション(水戸市)

事例2 茨城県水戸市 アパート

この物件は、ペット飼育可の賃貸アパートです。

現在、水戸市内は賃料が値下がりする傾向が続いており、賃貸経営をしていく上で大きな懸念になっています。

リフォームをすることで従来より高い賃料を設定できると考え、室内のリフォーム及び外壁の塗装をご提案させていただきました。

 リフォーム後は、従来より高い賃料で賃貸することができました。

【リフォーム内容】

床(フローリングからフロアタイル貼りに変更)/壁クロス貼り替え/玄関フロアタイル貼り替え/キッチンコンロ交換/キッチン収納棚(ダイノックシートを使用)/外壁塗装


・洋室

洋室を1つに減らして、大きな窓から差し込む日差しが気持ちいいLDKにしました。

床は明るい色味のフロアタイルを用い、壁のクロスも白に変更し、暗かった室内が明るく開放的になりました。


・キッチン

キッチンの収納棚にはダイノックシート(赤色)を使用して、お部屋全体のアクセントになるようにしました。

さらに、壁面をキッチンタイルからキッチンパネルへ変更しました。汚れが付きにくくお手入れも楽になっています。


・和室

和室には根強い人気があります。今回はあえて和室を残すことで、他の賃貸物件との差別化を計りました。

一部に黒のクロスを使用したことにより、落ち着いた中にモダンな雰囲気を感じることができる空間となりました。


・玄関

黒のフロアタイルを使用することで、高級感を感じるエントランスになりました。

お部屋全体が明るくなったので、黒のフロアタイルでも暗い印象にはなりません。


・外観

爽やかで明るいイメージになるように、イエロー系で再塗装しました。

見た目を良くするだけでなく、塗膜で雨水の浸入を防ぎ、建物自体の寿命も延ばします。

このページのトップへ